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當事人因離婚達成的協議法律效力如何

發布日期:2019-06-13    作者:房產律師
  (為保護當事人隱私安全及避免不必要紛爭,以上當事人姓名均為化名,如果雷同,可以和我們聯系,我們將予以撤銷。)
  一、原告訴稱
  原告徐女士起訴稱:我和被告1993年4月登記結婚。2004年5月我和被告協議離婚,簽訂《自愿離婚財產分割、子女撫養協議書》。《協議書》約定:婚生女兒由我撫養;所購XX街XX小區10號樓1001號房屋歸我所有;離婚后,雙方按有關規定辦理相關約定及法定分離手續,雙方均有協助義務。2008年4月,我憑《商品房購銷合同》辦理了房權證和國有土地使用權證。2014年1月,我應房管部門的要求到市房管部門辦理地名變更登記,房管部門告知,因該房屋在我和被告婚姻存續期間購買,2008年辦證時未進行析產,按新頒布的物權法要求,新版房權證要被告共同到房管、稅務等部門協助我做析產手續后,才能將產權辦理登記在我的名下,并向我做出《甲市房產管理處不予受理告知書》,告知1、辦理離婚析產;2、通知被告姜先生協助我。我經多次通知被告,被告均不肯協助我到相關部門辦理析產手續。我到房管部門說明被告不協助辦理情況后,房管部門告知可通過訴訟解決。為此,特請求法院判令:被告協助我到房管、稅務等相關部門辦理坐落在甲市XX街XX小區10號樓1001號房屋析產為我名下的房權證手續。
  二、被告辯稱
  被告姜先生答辯稱:根據原告陳述有關事實情況,原告所主張的是離婚后房產自行登記的行為,根據我國《物權法》的規定,房屋登記,是確認房產權利人享有該財產的獨立的權利,具有排除關于民事上未設立財產的其他人,同時具有對抗權,對世權。本案原告主張針對我的所謂的協助義務是子虛烏有,我和原告之間不存在相對之間的民事權利和民事義務,法律上也沒有規定我所需擔的義務。故原告訴請不符合我國《民事訴訟法》119條的規定,請法庭查明事實后依法駁回原告的訴訟請求。
  三、法院查明
  原、被告1993年4月登記結婚。2001年10月原告單獨與甲市K房地產有限公司簽訂《商品房購銷合同》,購買坐落在甲市XX街XX小區10號樓1001號房屋。2004年5月原、被告協議離婚,簽訂《自愿離婚財產分割、子女撫養協議書》。《協議書》約定:婚生女兒由原告撫養;所購房屋歸原告所有,購房所欠余額債務由原告償還;離婚后,雙方按有關規定辦理相關約定及法定分離手續,雙方均有協助義務。2008年4月,原告憑《商品房購銷合同》辦理了該房屋在原告個人名下的國有土地使用權證。另查,2014年1月,因涉訟房屋原地址XX街現已更名為XX路,原告應房管部門的要求到甲市房管部門辦理地址變更登記,房管部門告知,因該房屋在原、被告婚姻存續期間購買,2008年辦證時未進行析產,要被告共同到房管、稅務等部門協助原告做析產手續后,才能將產權辦理登記在原告的名下,并向原告作出《甲市房產管理處不予受理告知書》,告知1、辦理離婚析產手續;2轉讓方(姜先生)到我處窗口現場簽字。原告經多次通知被告,被告均不肯協助原告到相關部門辦理析產手續。為此,原告訴至法院。
  四、法院判決
  1、被告姜先生在本判決生效之日起十日內,協助原告徐女士到房管、稅務等相關部門辦理坐落在甲市XX路XX街XX小區10號樓1001號房屋析產為原告名下的房屋所有權證手續。
  2、本案受理費減半收取50元由原告徐女士負擔。
  五、律師點評
  房產律師靳雙權認為,原被告雙方離婚協議約定離婚后,雙方按有關規定辦理相關約定及法定分離手續,雙方均有協助義務。最高人民法院關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)第八條規定,離婚協議中關于財產分割的條款或當事人因離婚達成的協議,對男女雙方具有法律約束力。故本案爭議的焦點是登記機關的告知書的合法性問題,該告知書是具體行政行為,被告如不服,認為其違法,其救濟途徑有提起行政復議或行政訴訟等途徑,被告既未提供該行政行為已被確認違法的證據,也未在法院指定的期限內提供其已提起行政復議或行政訴訟的證據,故在本案民事訴訟中,對被告關于該告知書違法的主張,難以采信。原告以該告知書為由,要求被告協助,有其離婚協議為據,應予支持。但本案起因是原告在2008年登記時,本應按離婚析產進行登記,原告對因此引發訴訟,給被告造成困擾,表示自愿承擔本案受理費,故本案受理費決定由原告承擔。
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